Kirchditmold: Schöne helle Maisonett Dachgeschosswohnung mit fantastischer Aussicht

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Datenblatt
ImmoNr191271-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ34130
OrtKassel
StraßeZentgrafenstr.
Hausnummer142
EtageDG
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
ImmoNr191271-1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ34130
OrtKassel StraßeZentgrafenstr.
Hausnummer142 EtageDG
Wohnfläche72 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision: keine Mieterprovision

Details zur Immobilie
Die schöne, helle, gut geschnittene Maisonett Mietwohnung befindet sich, auf 2 Ebenen, im DG eines Mehrfamilienhauses in der Zentgrafenstr. 142, 34130 Kassel, Ortsteil Kirchditmold.

Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Eingangsflur, 2 Bädern verteilt auf 2 Wohnebenen.
Auf der unteren Ebene befinden sich 2 Zimmer, die Küche, das innenliegende Duschbad und der Eingangsflur.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslicht Wannenbad.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Zur gemeinsamen Benutzung steht ein Waschkeller und der Garten mit Grillhütte zur Verfügung.

Kein Fahrstuhl

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung bietet eine fantastische Aussicht.
Normale Ausstattung
3 Zimmer
2 Ebenen
1 Duschbad
1 Wannenbad
1 Kellerraum
Laminatboden
Fliesenboden
TV Satantenne
Die Immobilie befindet sich in sehr beliebter und zentraler Lage von Kassel - Kirchditmold.

Der ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten sowie schulische und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Die urbane und äußerst attraktive Lage zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum ICE-Bahnhof, eine gute Anbindung an die Autobahn sowie zahlreiche Grünanlagen.

Diese Lage vereint die Bedürfnisse von Jung und Alt und nimmt demzufolge an Beliebtheit stetig zu.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent die Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an die von Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von uns bestimmen.

VERRENTUNG IHRE IMMOBILIE ALS LEIBRENTE
www.vellmar-immobilien.de
Kaltmiete590 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete730 €
Außen-Provisionkeine Mieterprovision
Währung
Kaution1.770 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete590 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete730 €
Außen-Provisionkeine Mieterprovision
Währung
Kaution1.770 €
Beschreibung der Immobilie Die schöne, helle, gut geschnittene Maisonett Mietwohnung befindet sich, auf 2 Ebenen, im DG eines Mehrfamilienhauses in der Zentgrafenstr. 142, 34130 Kassel, Ortsteil Kirchditmold.

Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Eingangsflur, 2 Bädern verteilt auf 2 Wohnebenen.
Auf der unteren Ebene befinden sich 2 Zimmer, die Küche, das innenliegende Duschbad und der Eingangsflur.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslicht Wannenbad.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
Zur gemeinsamen Benutzung steht ein Waschkeller und der Garten mit Grillhütte zur Verfügung.

Kein Fahrstuhl

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung bietet eine fantastische Aussicht.
Ausstattung der Immobilie Normale Ausstattung
3 Zimmer
2 Ebenen
1 Duschbad
1 Wannenbad
1 Kellerraum
Laminatboden
Fliesenboden
TV Satantenne
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in sehr beliebter und zentraler Lage von Kassel - Kirchditmold.

Der ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten sowie schulische und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Die urbane und äußerst attraktive Lage zeichnet sich aus durch eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum ICE-Bahnhof, eine gute Anbindung an die Autobahn sowie zahlreiche Grünanlagen.

Diese Lage vereint die Bedürfnisse von Jung und Alt und nimmt demzufolge an Beliebtheit stetig zu.
Sonstige Angaben zur Immobilie PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent die Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an die von Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Vellmar-Immobilien.de Martin Kurch nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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